伴随着自主创业热的日益提温，愈来愈多的人还以老板的真实身份投资做生意，但开烘培店并并不是一件简易的事儿。它牵涉到许多阶段，如区位优势、资产、人工流产等。开实体店有别于办厂开公司。它是一种根据零售的商业运营模式。的必要性决策了一个店面的位置，总数的是多少立即决策了自主创业的成功与失败。那麼，如何选择烘培店的位置和开实体店地址呢？请听玛丽莲甜品的剖析！

1、开拓找店方式

如今许多企业家喜爱根据杂志广告、房产中介、房地产业展销会、互联网等掌握商铺。实际上，商铺销售市场有一个“2:8规律”，即仅有20%的商铺有公共租赁房信息内容，而80%的商铺则根据私底下产权过户的方法瞒报买卖。因而，要想寻找店面，就务必多种渠道、多方式地发展。

2、“人流量”便是“钱总流量”

店铺选址时一定要留意附近的人流、交通条件及其附近的住户和企业。针对运营店铺的企业家而言，“客流量”代表着“现金流”。不必由于担心市场竞争而挑选边远地区。实际上，商铺集中化在商业街区有利于累积人气值，但要留意管理方法不当的难题。

3、开店选址要有创新性。非是全部的“黄金交易市场通道”都务必挣钱。有时候当城市规划产生变化时，忙碌地域很有可能会变为偏远的地区。因而，创业人在开店选址时要着眼于长久，多掌握本地域将来的发展趋势。除开城市规划，大家还应当关心该地域将来的市场竞争。

4、关心租金的性价比高。

不一样地形地貌、交通条件、建筑构造的商铺租金会出现非常大的差别，有时候乃至超出十倍。针对企业家而言，不但需看表层的价钱，也要考虑到租金的性价比高。例如一家月收益2万元上下的艺术创意DIY店，月租金一千元至5000元较为适合，那样能够确保一定的利润率。

5、“群租”方式较为经济发展

现阶段，十余平方米的小商铺要求充沛，因而租金持续增涨，而一两百平米的大商铺因为租金延迟时间而使用价值降低。在这类状况下，提议极少数企业家以集团公司租用的方式廉价“吃”大店，随后拆分。历经细心测算，她们能够省下一大笔钱。

总的来说，针对如何选择烘培店的位置和开实体店的地址，坚信看了文中，会出现一定的掌握，也期待针对必须有协助的人产生的一定的协助，玛丽莲甜品是一个非常好的挑选，也恭祝要想甜点的创业人项目投资取得成功，工作越变越好。