在开店之前，奶茶店的选址是最重要的一项工作，奶茶店地址的选择决定着生意的成败，这样说其实一点都不为过。在选择橘小胖奶茶店的位置时，我们应该注意什么？怎样在位置上击败竞争对手？

一、奶茶店选址首先要对商圈周边的人流、消费群体结构及竞争状况进行调查分析。奶茶是大众消费品，人流决定消费能力；也不是说人流多的地方适合开奶茶店。提前做好好流量和消费群体结构分析，排除那些不可能成为消费群体的人流，分析出有真实消费需求的客流。

二、奶茶店选址其次是对周边商圈消费环境的分析。主要分析周边商业环境的位置，如周边是否有商业街，娱乐场所，餐饮场所，商务办公区，居住区，学校等。举例来说，开在美食街的奶茶店可能比开在卖服装的商业街更有关联，想去美食街逛一逛的人，一般都是怀着去“吃”的心理，这样潜在的顾客也就是我们真正的顾客。

三、奶茶店选址再一次是计算店面租赁成本。假如能够找到一家好的店面并且租金也很合理，这样才是最完美的组合，可谓鱼肉兼备。商铺出租，首先要考虑的是成本控制，租金在前期投入中所占比例很大，对整个项目的运营有一定的影响，如果租金过高，势必成为一个经济负担。租车前一定要了解一下租车市场的情况，综合对比，多对比价格，付款方式，租车时间等细节，严格控制租车成本。签下一个长期的租凭合同，对我们店的长远发展还是很有好处的。要是自己家的话那就更好了，我们也有一些合作伙伴自己家的，他们选择的是奶茶和炸鸡，竞争对手远比别人多。

四、奶茶店选址的最后一步是行业竞争分析。所谓知己知彼，百战不殆。对竞争对手的竞争状况有了充分的了解，这将更有利于我们调整经营战略。

五、规避措施：

取繁华避偏僻，奶茶店适合选在市区，人流穿梭密集的地方就是繁华地段。根据风水理论，一个人有了生气，一个人有了生气，事业就会兴旺起来。

取开阔避狭隘，奶茶店选址风水好，讲求屋前开阔，接受八方气派，这与经商讲究广纳四方客人是吻合的。根据这个原则，选择店铺地址时，还应考虑店铺正前方的空旷程度，要求不能有任何遮挡，如围墙、电线杆、广告牌、遮挡过大的树木等。

南向避东北，立求座北朝南，其目的在于避开夏季的暴晒和冬季的寒风。

上述就是橘小胖奶茶开店选址需要注意的问题，想要生意兴隆，选址也很重要，希望本文对大家有所帮助！